建設コンサルタントのすすめ方

品川駅から徒歩10分の場所に13階建の免震賃貸マンションを建築するにあたり、2年余にわたる建設コンサルタント業務とその工事の進行をご紹介していくコーナーです。

第1回配信 「市場調査」

ご相談のあった土地は時間貸し駐車場として利用されていました。この土地の利用について、まずは近隣の市場調査を行ないました。その結果、1部屋25㎡以上の広さで多少グレードを上げた社会人向けのワンルームを中心にプランを進めるのが最適と診断しました。

また、長く賃貸市場で戦える物件として造るにはパターンが決まっているハウジングメーカーの建物では不安なため、デザイナーズマンションを作る方向性も確認していきました。

その調査過程と診断結果を一部開示いたします。

港南Sマンション新築工事の資料(抜粋)