建築施工管理
建物の増改築・新築にあたり、契約通りに施工されているかを管理・監督します
お客様のお悩み ― こんな方におすすめ
- 施工会社と契約したが、ちゃんと工事を行なうか心配だ
- 値切ったので手抜きをされるかもしれない
- 目に見えなくなる部分を専門家の立場でチェックしてもらいたい
- 建築用語が難しく、打ち合わせについていけない
建築施工管理（代理交渉業務）でできること
１．発注サポート
業者と契約する際、施主に不利になっていないかを見て、必要な書類を指摘します。 具体的には以下の項目をチェックします。
チェックポイント
- 施工内容があいまいになっていないか
- 工事の仕様が決まっているか
- 工期の記入があるか
- 支払い条件が現場進行より先行してないか
- 近隣挨拶の範囲は決められているか
- 施工方法に問題はないか
２．建築施工管理
建築現場に最低週１回は出かけて工事が決められた内容どおりに進められているかを監督します。
具体的には以下の項目をチェックし現場写真付の報告書を提出します。
チェックポイント
- 図面・仕様書どおりに工事が行われているか
- 工期の遅れがないか
- 追加、変更工事が内容・金額的に妥当かどうか
料金
料金はすべて税別表示です
１．発注サポート
| 発注サポート | 100,000円～/回 |
|---|
２．建築施工管理
| 増改築工事 工期１ヶ月未満 | 200,000円～ |
|---|---|
| 工期１ヶ月以上 | 200,000円～/月 |
| 新築工事 | 200,000円～/月 |
※上記料金に実費の旅費交通費が加算されます。
ただし現地および打ち合わせ場所が東京都２３区内の場合は旅費交通費はかかりません。
建築施工管理作業の流れ
お問い合わせ（電話およびメール）
具体的状況（工事の概要・場所・工期、依頼内容）の確認
概算の診断費用のご提示
現地訪問
最終の診断費用のご提示
ご契約
診断、調査実施
報告書提出（毎月１回）
費用のご請求
（工期が１ヶ月以上の場合は１ヶ月単位でお支払いをお願いしています）