私共は以下の手順ですすめます。
| １．遵法性チェック |
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その計画や説明のやり方に法令違反がないかを、その地区の条例を調査してチェックし、報告書にまとめます。
| チェックポイント |
・日影や電波障害の影響がどのくらいか
・解体ビル内にアスベストが存在するか
・工事着手前に依頼者の家屋調査をするのか
・騒音や振動への配慮がされているか
・マンション建設の場合に駐車・駐輪の管理をどうする予定か
・計画建物の根伐り（ねぎり）底が地下水位より低いかどうか |
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| ２．交渉サポート |
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遵法性チェックの上で、何らかの違法性があれば、その点の是正を求めていきます。
遵法性がない場合でも工事のすすめ方によっては何らかの影響が出る可能性がある時は、工法や仮設段取り等について申し入れを行います。
これらの交渉の結果は建築協定書として文書で双方に残すようにします。 |
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